根據(jù)黔自然資發(fā)[2020]10號《貴州省自然資源廳貴州省生態(tài)環(huán)境廳關(guān)于貫徹落實土壤污染防治法加強建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險防控工作的意見》，為加強地塊開發(fā)利用過程中的環(huán)境管理，保護人體健康和生態(tài)環(huán)境，防止地塊環(huán)境污染事故發(fā)生，保障人民群眾生命安全，維護正常的建設(shè)活動。按相關(guān)規(guī)范要求，農(nóng)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地，土地用途發(fā)生改變，應(yīng)對地塊土壤進行污染狀況調(diào)查。為此，主管部門要求對JSX596－XC地塊進行土壤污染狀況調(diào)查，明確其是否可作為（070102二類城鎮(zhèn)住宅用地及090101零售商業(yè)用地）開發(fā)利用。2023年12月金沙首呈美好生活房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托貴州鼎鑫環(huán)保科技有限公司承擔(dān)該地塊土壤污染狀況調(diào)查工作。我公司接受委托后專業(yè)技術(shù)人員立即對該地塊進行現(xiàn)場踏勘、收集相關(guān)資料、人員訪談，并對資料進行深入分析。調(diào)查得出地塊歷史主要為農(nóng)用地、建設(shè)用地，現(xiàn)狀處于閑置狀態(tài)，未來擬規(guī)劃為二類城鎮(zhèn)住宅用地及零售商業(yè)用地。地塊周邊無涉重企業(yè)，周邊地塊主要為住宅小區(qū)，同時地塊及周邊相鄰地塊未發(fā)生過環(huán)境污染事故，當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境部門無相應(yīng)的環(huán)境污染事故查處記錄，周邊三廢均得到妥善處置。根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1－2019）第一階段土壤污染狀況調(diào)查，地塊內(nèi)部及周邊區(qū)域無可能污染源，認為地塊環(huán)境風(fēng)險可接受，無需進行第二階段土壤污染狀況調(diào)查?，F(xiàn)將JSX596－XC地塊土壤污染狀況調(diào)查基本情況予以公示。
一、項目概況
JSX596－XC地塊位于畢節(jié)市金沙縣西洛街道中心社區(qū)，地塊北側(cè)緊挨JSX595－XC地塊，東側(cè)緊鄰泰山路，南側(cè)為規(guī)劃道路，西側(cè)為中心社區(qū)集體土地。項目總占地面積33915m2，地塊中心坐標(biāo)東經(jīng)106.22847°，北緯27.50223°，海拔高程+928m。該地塊2001年2月之前為農(nóng)用地，2001年2月至今為建設(shè)用地、農(nóng)用地，地塊土地利用類型為農(nóng)用地、建設(shè)用地。地塊現(xiàn)狀處于閑置狀態(tài)，用地擬規(guī)劃屬于自然資發(fā)[2023]234號《自然資源部關(guān)于印發(fā)<國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南>的通知》中規(guī)定的（070102二類城鎮(zhèn)住宅用地及090101零售商業(yè)用地）。
二、調(diào)查目的
⑴污染源識別
通過資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談等方式，結(jié)合地塊所在區(qū)域地層出露情況、水文地質(zhì)條件，全面分析地塊內(nèi)可能的污染源及污染物，并識別JSX596－XC地塊土壤是否受到污染。
⑵提出針對性結(jié)論及建議
通過現(xiàn)場踏勘，初步掌握JSX596－XC地塊土壤環(huán)境質(zhì)量狀況，針對地塊擬規(guī)劃用途，提出針對性建議及措施，并給出地塊是否需要進一步開展詳細調(diào)查或直接給出地塊能否按照擬規(guī)劃用途開發(fā)利用的明確結(jié)論，為地塊的環(huán)境管理提供科學(xué)依據(jù)。
三、調(diào)查結(jié)果
結(jié)合資料收集整理分析、現(xiàn)場踏勘、人員訪談及地塊歷史影像，JSX596－XC地塊使用歷史為農(nóng)用地、建設(shè)用地。地塊周邊無涉重企業(yè)，周邊三廢均得到妥善處置，地塊及周邊相鄰地塊未發(fā)生過環(huán)境污染事故，當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境部門無相應(yīng)的環(huán)境污染事故查處記錄。地塊可按照規(guī)劃的二類城鎮(zhèn)住宅用地及零售商業(yè)用地進行開發(fā)利用，不需要進一步補充調(diào)查，即本地塊土壤污染狀況調(diào)查工作到第一階段結(jié)束。
委托單位：金沙首呈美好生活房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
編制人員：盧林龍
編制日期：二零二三年十二月
聯(lián)系人：盧林龍 聯(lián)系電話：17608512926