黔環(huán)通[2019]171號《貴州省生態(tài)環(huán)境廳貴州省自然資源廳關于進一步加強貴州省建設用地土壤環(huán)境管理有關工作的通知(試行)》要求：⑴對土壤污染狀況普查、詳查和監(jiān)測、現(xiàn)場檢查表明有土壤污染風險的建設用地地塊；⑵用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的；⑶土壤污染重點監(jiān)管單位生產(chǎn)經(jīng)營用地的用途變更或者其土地使用權(quán)收回、轉(zhuǎn)讓的；⑷其他情況確需開展土壤污染狀況調(diào)查的。符合上述4種情形的建設用地，均應當啟動土壤污染狀況調(diào)查。根據(jù)黔自然資發(fā)[2020]10號《貴州省自然資源廳貴州省生態(tài)環(huán)境廳關于貫徹落實土壤污染防治法加強建設用地土壤污染風險防控工作的意見》，為加強地塊開發(fā)利用過程中的環(huán)境管理，保護人體健康和生態(tài)環(huán)境，防止地塊環(huán)境污染事故發(fā)生，保障人民群眾生命安全，維護正常的建設活動。根據(jù)黔環(huán)通[2019]171號第二條要求：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，應對地塊土壤進行污染狀況調(diào)查。為此，主管部門要求對畢節(jié)市七星關區(qū)52050220240083號地塊進行土壤污染狀況調(diào)查，明確其是否可作為二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102）開發(fā)利用。
根據(jù)收集相關資料，地塊周邊主要為住宅小區(qū)，同時地塊及周邊相鄰地塊未發(fā)生過環(huán)境污染事故，當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境部門無相應的環(huán)境污染事故查處記錄；地塊調(diào)查范圍內(nèi)不存在企業(yè)，且調(diào)查范圍內(nèi)居民區(qū)三廢均得到妥善處置。根據(jù)《建設用地土壤污染狀況調(diào)查技術導則》（HJ25.1－2019）第一階段土壤污染狀況調(diào)查，地塊內(nèi)部及周邊區(qū)域無可能污染源，認為地塊環(huán)境狀況可接受，無需進行第二階段土壤污染狀況調(diào)查。現(xiàn)將貴陽經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)數(shù)字安全小鎮(zhèn)(一期)中學地塊土壤污染狀況調(diào)查基本情況予以公示。
一、項目概況
畢節(jié)市七星關區(qū)52050220240083號地塊位于畢節(jié)市七星關區(qū)德溪街道后河社區(qū)，地塊北至規(guī)劃地塊、地塊南至規(guī)劃地塊、地塊西至德溪新區(qū)四號路、地塊東至白甫河。項目總占地面積64472.07m2，地塊中心坐標東經(jīng)105.33807°、北緯27.29231°，海拔高程+1454m。該地塊2015年1月之前為農(nóng)用地，2015年1月至今為農(nóng)用地、居住用地，地塊土地利用類型為農(nóng)用地、居住用地。地塊現(xiàn)狀處于閑置狀態(tài)，地塊用地擬規(guī)劃屬于自然資發(fā)[2023] 234號《自然資源部關于印發(fā)<國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南>的通知》中規(guī)定的二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102），屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600－2018）中規(guī)定的第一類用地。
二、調(diào)查目的
⑴污染源識別
為保障人體健康，按照《建設用地土壤污染狀況調(diào)查技術導則》（HJ25.1－2019）程序和方法，通過對調(diào)查地塊內(nèi)外（調(diào)查范圍）的用地歷史與活動現(xiàn)狀等資料收集與分析，識別調(diào)查地塊內(nèi)外可能存在的污染源和污染物，分析調(diào)查地塊存在污染的可能性，得出調(diào)查地塊是否需要進一步土壤調(diào)查或按照規(guī)劃的建設用地第一類用地進行土地開發(fā)利用的明確結(jié)論，為調(diào)查地塊的環(huán)境管理提供科學依據(jù)。
三、調(diào)查結(jié)果
結(jié)合資料收集整理分析、現(xiàn)場踏勘、人員訪談及地塊歷史影像，畢節(jié)市七星關區(qū)52050220240083號地塊使用歷史為農(nóng)用地、居住用地。地塊及地塊周邊無生產(chǎn)企業(yè)，周邊三廢均得到妥善處置，地塊及周邊相鄰地塊未發(fā)生過環(huán)境污染事故，當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境部門無相應的環(huán)境污染事故查處記錄。地塊內(nèi)部及周邊區(qū)域無可能污染源，地塊土壤環(huán)境狀況可接受，可按照規(guī)劃的二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102）進行開發(fā)利用，不需要進一步補充調(diào)查，即本地塊土壤污染狀況調(diào)查工作到第一階段結(jié)束。
委托單位：畢節(jié)市德溪建設開發(fā)投資有限公司
編制人員：盧林龍
編制日期：二零二四年十一月
聯(lián)系人：盧林龍 聯(lián)系電話：17608512926